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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的贵阳现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、贵阳现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括贵阳现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、贵阳现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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贵阳房屋抵押贷款条件
（一）抵押公司房产经营贷款,抵押小产权房子周转贷款,二手房屋抵押贷款,适用住房大额购物贷款,抵押分期房本商务活动贷款等房屋抵押贷款要求房屋的年限在15年之内；
（二）贵阳抵押房屋贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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